1974〜1984年築, 専有面積33.76㎡〜53.76㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+11.2%
文京区
90.7万円/㎡
前年比+4.9%
ライオンズマンション駒込第2
東京都文京区本駒込四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩12分
1979年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 43.76㎡の場合
相場
3,796万円
86.7万円/㎡
1,616
3,069
4,522
5,975
AI査定結果
推定相場価格
3,796万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜4,522万円
70.1万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション駒込第2
3,298万円（75.4万円/㎡）/ 2階 / 43.76㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 3,298万円 | 75.4万円 | 2階 | 43.76㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/06 | 3,498万円 | 79.9万円 | 2階 | 43.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,598万円 | 82.2万円 | 2階 | 43.76㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,698万円 | 84.5万円 | 2階 | 43.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,990万円 | 80.4万円 | 7階 | 49.63㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/08 | 3,780万円 | 76.4万円 | 3階 | 49.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 6,198万円 | 85.1万円 | 6階 | 72.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/02 | 6,198万円 | 85.1万円 | 6階 | 72.82㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/01/23 | 3,980万円 | 80.5万円 | 3階 | 49.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 4,180万円 | 88.0万円 | 3階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 2,898万円 | 67.2万円 | 6階 | 43.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/27 | 2,998万円 | 69.5万円 | 6階 | 43.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/18 | 3,098万円 | 71.9万円 | 6階 | 43.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/24 | 3,190万円 | 74.0万円 | 6階 | 43.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/14 | 3,280万円 | 76.1万円 | 6階 | 43.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/08/27 | 2,850万円 | 63.2万円 | 6階 | 45.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,180万円 | 64.1万円 | 6階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,180万円 | 64.1万円 | 6階 | 49.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ライオンズマンション駒込第2 文京区本駒込四丁目 | 田端駅12分 | 3,298万円 | 75.4万円 | 43.76㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 日興パレス文京 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 2,480万円 | 57.3万円 | 43.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,199万円 | 69.2万円 | 46.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、文京区では4.9%上昇しています。
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