1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
文京区
89.1万円/㎡
前年比+23.6%
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ライオンズマンション駒込第2
東京都文京区本駒込四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩12分
1979年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 43.76㎡の場合
相場
3,796万円
86.7万円/㎡
1,616
3,069
4,522
5,975
AI査定結果
推定相場価格
3,796万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜4,522万円
70.1万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション駒込第2
3,298万円（75.4万円/㎡）/ 2階 / 43.76㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 3,298万円 | 75.4万円 | 2階 | 43.76㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/02/06 | 3,498万円 | 79.9万円 | 2階 | 43.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,598万円 | 82.2万円 | 2階 | 43.76㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,698万円 | 84.5万円 | 2階 | 43.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,990万円 | 80.4万円 | 7階 | 49.63㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ライオンズマンション駒込第2 文京区本駒込四丁目 | 田端駅12分 | 3,298万円 | 75.4万円 | 43.76㎡ | 1LDK+ | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.06㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,500万円 | 80.4万円 | 43.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,280万円 | 92.6万円 | 46.2㎡ | - | 11階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 72.7万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/07 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,490万円 | 92.3万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、文京区では23.6%上昇しています。
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